Private lease? Voor- nadelen?

[DannyX]

Ik was zojuist een PB aan te typen, totdat ik mijn tekst kwijt raakte.. Moet dus ff opnieuw beginnen, je ontvang hem zometeen!

Haha, prima! Zie hem zo wel verschijnen.

 

[dov]

die hoef je niet te melden toch?

ja klopt, voorlopig nog idd

 

[Megalo_]

Ongeveer 1,5x je studieschuld krijg je minder aan hypotheek (in het nieuwe systeem met 35 jaar aflostijd). Ze gaan uit van 0,45% van je totale studieschuld die je maandelijks niet kan besteden aan hypotheek. Voor het systeem met 15 jaar aflostijd ligt dat op 0,85% meen ik.

0,75% volgens mij. En ja, je moet het melden. Het is niet controleerbaar, maar als je het niet meldt en je wil ooit in slechter tijden aanspraak maken op NHG kan je aanvraag geweigerd worden.

 

[Jay511]

Is dit serieus zo hoog? Wat ik zelf begreep is dat er een x aantal percentage van het te lenen bedrag (24k euro) bij het BKR geregistreerd werd. Banken gebruiken dat bedrag om te bepalen hoeveel minder je mag lenen (bijv. dat bedrag wat bij BKR geregistreerd staat, mag je minder lenen).

Ik dacht dat dat bij mij zou uitkomen op ongeveer zo'n 15.000 euro. Dus 15.000 euro minder hypotheek. Hier schrik ik toch even van.

Ik heb gelukkig nog een huurwoning waar ik nog wel zeker zo'n 2 tot max. 4 jaar denk te wonen. Heb nog een 5 jarig lease contract..

Ben benieuwd tot die tijd. Een tegen die tijd 24-25 jarige met een gemiddeld inkomen en een partner met een wat (waarschijnlijk) lager inkomen.

Klopt, bij de auto’s die ik in de lease “verkocht” was het zo’n 8-15k inderdaad.. ECHTER is het zo dat zij voor de rekensom van jouw mogelijke hypotheek dit bedrag x een getal doen. Dit kwam bij mijn klanten toendertijd soms uit op meer dan 80k verschil in hypotheek... bizar veel, dat ben ik met je eens..

 

[Kelvin B.]

Klopt, bij de auto’s die ik in de lease “verkocht” was het zo’n 8-15k inderdaad.. ECHTER is het zo dat zij voor de rekensom van jouw mogelijke hypotheek dit bedrag x een getal doen. Dit kwam bij mijn klanten toendertijd soms uit op meer dan 80k verschil in hypotheek... bizar veel, dat ben ik met je eens..

Wow. Dan maken ze het een starter wel erg lastig ook.. Dat zou betekenen dat ik de komende 5 jaar waarschijnlijk niet een woning zou kunnen kopen. Verwacht niet dat ik over een aantal jaar ineens 150k spaargeld heb. Misschien maar eens wat vaker meespelen met de Staatsloterij dan maar.

 

[Megalo_]

Als je het 'zeker' wil weten kan je op de website van Eigen Huis een betrouwbare berekening maken, waar je de module ook rekening kan laten houden met private lease. Zie: https://www.eigenhuis.nl/hypotheken/hypotheek-berekenen#/

 

[Jpv]

Bedenkt ook dat wanneer je je studieschuld verzwijgt je geen aanspraak kan maken op je nationale hypotheek garantie. Erg onverstandig

 

[DannyX]

Als je het 'zeker' wil weten kan je op de website van Eigen Huis een betrouwbare berekening maken, waar je de module ook rekening kan laten houden met private lease. Zie: https://www.eigenhuis.nl/hypotheken/hypotheek-berekenen#/

Bedankt voor je tip! Heb even de tool gebruikt en inderdaad .. Gaat bij een private lease contract nog eens 55k van de maximale hypotheek af. Scheelt dat ik de komende jaren dus nog geen koopplannen heb.

 

[Famous1303]

Bedenkt ook dat wanneer je je studieschuld verzwijgt je geen aanspraak kan maken op je nationale hypotheek garantie. Erg onverstandig

muah, ligt aan de hoogte en jouw adviseur.
Ik had een studieschuld van net geen 4k en de adviseur heeft per mail aangegeven dat ik dit niet hoef te melden wegens laagte. We zijn nu 2 jaar verder en de schuld is weg maar als ik in de problemen kwam kon ik naar de adviseur wijzen en dan NHG gewoon

 

[Arends1989]

Is dit serieus zo hoog? Wat ik zelf begreep is dat er een x aantal percentage van het te lenen bedrag (24k euro) bij het BKR geregistreerd werd. Banken gebruiken dat bedrag om te bepalen hoeveel minder je mag lenen (bijv. dat bedrag wat bij BKR geregistreerd staat, mag je minder lenen).

Volgens mij staat hetgeen BKR geregistreerd los van het bedrag dat de bank berekend. Ze zouden het bij het aanbieden van deze contracten ook best pro-actief mogen vermelden.

 

[Arends1989]

Bedenkt ook dat wanneer je je studieschuld verzwijgt je geen aanspraak kan maken op je nationale hypotheek garantie. Erg onverstandig

Tenzij je een woning boven de 310K koopt, dan kom je al niet meer in aanmerking voor de NHG en kan je beter je mond houden

 

[#uranograu]

NHG zal voor de meeste geen argument zijn om niet voor private lease te kiezen verwacht ik? De personen die private lease goed kunnen betalen zitten niet in het segment woningen onder de 310K. Of de woningen moeten een stuk goedkoper zijn, maar in mijn woonplaats begint een 'normale' tussenwoning rond de 330K.

 

[Kelvin B.]

Beste Danny,

Op jouw vraag kan ik mijn bevindingen met je delen.

Private lease wel of niet doen? Op die vraag is geen duidelijk antwoord. Voor iedereen is dat een persoonlijke keuze.

Ik ben 27 en rijdt 9 jaar auto. Ik heb 3 auto's in bezit gehad en heb nu een lease polo.

1. Een lease auto is niet van jou! Je mag er geen veranderingen op aanbrengen en je moet er ongelooflijk zuinig op zijn!
2. Ff geen zin meer? Wil je wat anders? Jammer joh, contract is contract!
3. Je opgebouwde schadevrije jaren zijn als je niet uitkijkt na 3 jaar leasen weg!
4. Rijdt je meer dan gedacht? Dat kost je geld!
5. Een kleine schade gemaakt? Dat kost je vaak 500 euro eigen risico! (en dat bedrag loopt hard op bij een volgend gevalletje)
6. Je inruilauto die je inleverde toen je je leaseauto kreeg bracht je leuk geld op... dat geld maak je makkelijk op en zodoende heb je eigenlijk geen reserve meer als in de zin van 'ik verkoop mn auto'...
7. Baan kwijt en dan kan de auto toch weg? Ook dat is niet zo 1-2-3 als iedereen geregeld!
8. Banden glad na 30.000 km of remmen krom? Dat noemen ze overmatige slijtage en mag je zelf betalen!
9. Als het contract is afgelopen wil je weer een nieuwe, en die is vaak meteen een stuk duurder (inflatie ect..)
10. Auto gestolen is een gratis nieuwe? Ook dat is niet helemaal waar, het kost je een hoop gedoe!
11. Mijn stuur staat scheef..... Jammer joh!
12. Er rammelt iets.... Jammer joh!
13. Hij zuipt heel veel olie!! Alsjeblieft.. voor €30 per liter kan je er weer wat ingieten... En laat m ook maar niet drooglopen, want dat kost je ook veel geld!
14. Ik wil een hypotheek! HELAAS MENEER.... De leaseprijs van je hele contract gaat x 3 en dat gaat van je te lenen bedrag af!

Er zijn echt wel voordelen, maar nadelen zijn er ook een aantal. Zo mooi als iedereen zegt is het echt niet. De voorwaarden zijn streng en het zijn er veel.

Je handtekening is een hele dure en een langdurige, dus denk er goed over na!

Ik heb 3,5 jaar terug bij een bevriende autogarage een lease polo genomen en die voorwaarden zijn bijzonder gunstig en over alle mogelijke problemen is goed gedacht, maar over 5 maanden is het voorbij en stop ik ermee, en ik heb nu weer een 12jr oude polo klaar staan die nog wat onderhoud nodig heeft..

De meeste mensen willen een leasebak omdat ze geen geld hebben, maar wel een nieuwe auto willen hebben. Ik wilde vooral van het gezeur af, en geloof me... deze polo is een 1.2 DSG en de bak is al open geweest en de ketting moet volgende maand gedaan worden... Maar daar staat een serieus maandbedrag tegenover!

Ik hoop dat je hier wat mee kunt.

Groeten Ruud

Wist niet dat het zo extreem was. Ik heb inderdaad bij verschillende maatschappijen hele slechte reviews gelezen, dat ze besparen op onderhoud en eigenlijk nooit klaar staan voor de klant. Een daarvan is PON, je bent gewoon een nummertje. Als ik de reviews mag geloven is PON heel streng. En mijn ervaring met het aanvragen van een contract bij PON was heel vervelend, werd nooit geaccepteerd, niet bepaald vriendelijk en al helemaal niet flexibel. Inderdaad, de dealer mocht geen lichtmetalen velgen eronder zetten omdat de auto eigendom van PON was.

Gelukkig geen contract bij hun ondertekend.

Rijd nu naar tevredenheid bij een klein schalige niet zo bekende leasemaatschappij. Direct contact met vaste medewerkers, altijd vriendelijk, geen wachtrijen direct een snelle reactie. Erg flexibel zijn ze ook. Prijs is wel duurder dan bij PON, maar dat heb ik wel over voor een betere service en goede communicatie.

Maar dat is mijn persoonlijke ervaring tot nu toe.

Bovendien heb ik alles in de algemene voorwaarden en contract doorgenomen. Letterlijk alle artikelen. Hier staat niets in over overmatige slijtage = zelf betalen. Dus mogen ze dit ook niet rekenen, denk ik.

 

[DannyX]

Beste Danny,

Op jouw vraag kan ik mijn bevindingen met je delen.

Private lease wel of niet doen? Op die vraag is geen duidelijk antwoord. Voor iedereen is dat een persoonlijke keuze.

Ik ben 27 en rijdt 9 jaar auto. Ik heb 3 auto's in bezit gehad en heb nu een lease polo.

1. Een lease auto is niet van jou! Je mag er geen veranderingen op aanbrengen en je moet er ongelooflijk zuinig op zijn!
2. Ff geen zin meer? Wil je wat anders? Jammer joh, contract is contract!
3. Je opgebouwde schadevrije jaren zijn als je niet uitkijkt na 3 jaar leasen weg!
4. Rijdt je meer dan gedacht? Dat kost je geld!
5. Een kleine schade gemaakt? Dat kost je vaak 500 euro eigen risico! (en dat bedrag loopt hard op bij een volgend gevalletje)
6. Je inruilauto die je inleverde toen je je leaseauto kreeg bracht je leuk geld op... dat geld maak je makkelijk op en zodoende heb je eigenlijk geen reserve meer als in de zin van 'ik verkoop mn auto'...
7. Baan kwijt en dan kan de auto toch weg? Ook dat is niet zo 1-2-3 als iedereen geregeld!
8. Banden glad na 30.000 km of remmen krom? Dat noemen ze overmatige slijtage en mag je zelf betalen!
9. Als het contract is afgelopen wil je weer een nieuwe, en die is vaak meteen een stuk duurder (inflatie ect..)
10. Auto gestolen is een gratis nieuwe? Ook dat is niet helemaal waar, het kost je een hoop gedoe!
11. Mijn stuur staat scheef..... Jammer joh!
12. Er rammelt iets.... Jammer joh!
13. Hij zuipt heel veel olie!! Alsjeblieft.. voor €30 per liter kan je er weer wat ingieten... En laat m ook maar niet drooglopen, want dat kost je ook veel geld!
14. Ik wil een hypotheek! HELAAS MENEER.... De leaseprijs van je hele contract gaat x 3 en dat gaat van je te lenen bedrag af!

Er zijn echt wel voordelen, maar nadelen zijn er ook een aantal. Zo mooi als iedereen zegt is het echt niet. De voorwaarden zijn streng en het zijn er veel.

Je handtekening is een hele dure en een langdurige, dus denk er goed over na!

Ik heb 3,5 jaar terug bij een bevriende autogarage een lease polo genomen en die voorwaarden zijn bijzonder gunstig en over alle mogelijke problemen is goed gedacht, maar over 5 maanden is het voorbij en stop ik ermee, en ik heb nu weer een 12jr oude polo klaar staan die nog wat onderhoud nodig heeft..

De meeste mensen willen een leasebak omdat ze geen geld hebben, maar wel een nieuwe auto willen hebben. Ik wilde vooral van het gezeur af, en geloof me... deze polo is een 1.2 DSG en de bak is al open geweest en de ketting moet volgende maand gedaan worden... Maar daar staat een serieus maandbedrag tegenover!

Ik hoop dat je hier wat mee kunt.

Groeten Ruud

Bedankt voor je uitgebreide reactie!

Iets wat bij mij vaak weer omhoog komt in jouw bericht is bv. de overmatige slijtage. Staat dit in je contract vermeld? Ik heb namelijk bij div. maatschappijen rondgevraagd en gekeken mbt buitenstaande kosten, maar heb hier nog niet eerder over gehoord of gelezen. Lijkt me dan toch dat het in het contract moet worden aangegeven? Bovendien de punten die je aangeeft over het stuur en het rammelen van onderdelen .. Neem aan daar geen behoefte aan hebben want zoals je zelf zei, de auto is van hun.

Ik zal morgen eens een mail sturen naar de dealer die ik op het oog heb met jouw punten mbt kosten. Mocht ik een reactie terug ontvangen kom ik hier op terug!

 

[Kelvin B.]

Wat ik bedoel te zeggen is dat 'ff makkelijk een auto leasen' niet zo makkelijk is als het lijkt. In de vele, veeeeele pagina's met voorwaarden ect ect. staat er echt wel in.

Velgschade, overmatige steenslag ect ect is allemaal schade en kost dus geld.

Daar ben ik het inderdaad mee eens. Dit staat ook duidelijk vermeld in bijv. het inleverprotocol. Deukjes zijn toegestaan maar mogen niet groter zijn dan x diameter, dan betaal je extra kosten. Er mag geen hondengeur in de auto aanwezig zijn, auto moet netjes schoon gehouden worden etc. Maar dat zijn allemaal van die kleine dingen inderdaad. Maar dat komt pas kijken na 4-5 jaar en ben je tegen die tijd misschien allang vergeten.

 

[#uranograu]

Ik ben dus geen liefhebber van (private)lease, maar hoe het door @ruudalting wordt geschetst is het wel heel erg negatief. Een aantal dingen kloppen wel, maar vergeet niet dat het doel van de leasemaatschappij is dat je na je contract opnieuw voor hen kiest qua private lease. En het aantal private leasers dat opnieuw voor private lease kiest en blijft kiezen is torenhoog.

 

[Tonq]

Ik ben dus geen liefhebber van (private)lease, maar hoe het door @ruudalting wordt geschetst is het wel heel erg negatief. Een aantal dingen kloppen wel, maar vergeet niet dat het doel van de leasemaatschappij is dat je na je contract opnieuw voor hen kiest qua private lease. En het aantal private leasers dat opnieuw voor private lease kiest en blijft kiezen is torenhoog.

Veelal omdat men ook geen ''nieuwe auto'' kan kopen, zijn ze misschien wel genoodzaakt?

 

[Megalo_]

In welke wereld is een 'nieuwe auto' een noodzaak?

 

[Tonq]

In welke wereld is een 'nieuwe auto' een noodzaak?

Ik bedoelde het meer op het feit:
''En het aantal private leasers dat opnieuw voor private lease kiest en blijft kiezen is torenhoog. ''

Na je privatelease periode heb je geen auto meer. Een nieuwe auto daarin, is niet perse nieuw uit de fabriek maar ook een occasion bedoelde ik als een nieuwe auto.

 

[Tonq]

In welke wereld is een 'nieuwe auto' een noodzaak?

En daarnaast, zijn nieuwe auto's wel degelijk nodig in deze wereld.